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　　5月8日，据深圳世界资源往复中心官网，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇始价为22.35亿元。地盘面积19227.53普通米，竞价途径为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。

　　而该宗地块初次出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为生意办公等，地盘使用年限为30年。

　　对此，万科方面向《逐日经济新闻》记者默示，这次挂牌转让该地块，是公司坚决鼓吹瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段赢得的生意办公技俩，原缠绵主要用于在深职工办公使用。鉴于面前行业时局已发生紧要变化，公司缠绵不再开发该技俩，因此拟对该技俩进行举座转让，减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司强项看好深圳超总片区的发展，还是该片区开发参与度最高的企业之一。

　　开发技俩处于停工景色

　　公示信息闪现，上述地块开发技俩近况为停工，技俩南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成，S2区地下二层结构施工完成，S3区地下三层结构施工完成，S4区承台施工完成。技俩北区工程桩一谈完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。

　　同期，转让东谈主已与南山区东谈主民政府缔结《T208-0053地块产业监管左券》（深南产监协［2017］第11号），由南山区东谈主民政府对本宗地项下的总投资额、产值领域、所在财力孝敬等事项进行监管，并商定地盘使用权东谈主就监事业项应知足的表率和条款。该左券须由竞得东谈主衔接，若后续竞得东谈主把柄现实情况需休养本宗地的干系产业监管要求及现实监管的，由竞得东谈主自行评估风险并与南山区东谈主民政府协商。

　　深圳湾超等总部基地是深圳市要点开发开发片区之一，将成为全球总部企业和科技企业汇聚地，澳门新浦京app促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市海外化程度。

　　“瘦身”包括两个阶段

　　在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子决议。如今跟着深圳湾总部基地地块挂牌转让，意味着，不到一周时期，万科“瘦身”决议速即落地。

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　　彼时，郁亮默示，一揽子决议主要包括两个阶段：第一阶段是强项瘦身，休养融资款式，降解风险。具体而言，除抽象住区开发、物业做事、租借公寓三项主业外，将退出其他业务，算帐和转让非主业的财务投资。坚决鼎力度鼓吹商办等大批钞票往复，缠绵每年完成200亿元。同期，主动完成融资款式转型；第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业家具标杆、做事标杆。

　　郁亮还进一步诠释称，这一揽子缠绵并非仅仅减轻、压降决议，亦然发展普及的决议，第一阶段的瘦身，是为第二阶段汇聚资源、打基础。

　　5月6日，万科发布的2024年4月份销售情况简报闪现，4月，万科落幕合同销售面积164.3万普通米，合同销售金额208.9亿元。

　　另据中指商讨院数据，本年1~4月，万科总销售额779.8亿元，位居行业第三。

拖累裁剪：刘德宾